tag:blogger.com,1999:blog-65569536388363181592024-02-19T17:11:20.321-08:00Il blog di Meta immobiliareMetahttp://www.blogger.com/profile/01354127574883207505noreply@blogger.comBlogger38125tag:blogger.com,1999:blog-6556953638836318159.post-10998749406434418572019-12-28T03:59:00.001-08:002019-12-28T04:01:51.411-08:00Novità fiscali per l’immobiliare nel 2020Vai al seguente link:<br />
<a href="https://www.ateneoweb.com/approfondimenti-fiscali/le-novita-fiscali-di-interesse-per-l-edilizia-e-l-immobiliare-legge-di-bilancio-2020.html" target="_blank">Novita-fiscali-di-interesse-per-l-edilizia-e-l-immobiliare-legge-di-bilancio-2020.html</a><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi4t9F8AjMs_R0sCEeeBtP8e-fRn3OF3GgKed1KMZd9QxLFtqTYDQb1YIrdXsOIHJKRjvpgP9jvH3c0HY6I0MTXREYWdLAx3MhTmcswM-4VqqNeG6iqk322fHwJZVoljjhPTpgPwm73xzPw/s1600/44F020DB-BE27-4773-A08F-14A782A82ED3.jpeg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="239" data-original-width="360" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi4t9F8AjMs_R0sCEeeBtP8e-fRn3OF3GgKed1KMZd9QxLFtqTYDQb1YIrdXsOIHJKRjvpgP9jvH3c0HY6I0MTXREYWdLAx3MhTmcswM-4VqqNeG6iqk322fHwJZVoljjhPTpgPwm73xzPw/s320/44F020DB-BE27-4773-A08F-14A782A82ED3.jpeg" width="320" /></a></div>
<img src="blob:https://www.blogger.com/a7dce80e-06ed-4915-973f-f474ac70f6ea" />Metahttp://www.blogger.com/profile/01354127574883207505noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6556953638836318159.post-42747810526420190622019-11-25T21:42:00.002-08:002019-11-25T21:44:24.077-08:00Mutuo giovani: agevolazioni per chi vuole accedere ad un mutuo.Vai al seguente link:<br />
<a href="https://quifinanza.it/casa/mutuo-giovani-agevolazioni-2020/329931/" target="_blank">casa/mutuo-giovani-agevolazioni</a><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjP5sFyeXiBo0hYL-oUiJJ1VjKC-BLPLmnhvdN1VOFtG49sjdYLV2pJXUEx_X9I-0C_YGM0Vu5LTM1QIMb67osjAMJKEyMzWy-LNhgg2PgZWkUYzZeynv2T1Gqsl07D26uuqvrhaHirwL1C/s1600/8ABBDC88-CDED-44B4-83F1-A5AE5200F856.jpeg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="256" data-original-width="384" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjP5sFyeXiBo0hYL-oUiJJ1VjKC-BLPLmnhvdN1VOFtG49sjdYLV2pJXUEx_X9I-0C_YGM0Vu5LTM1QIMb67osjAMJKEyMzWy-LNhgg2PgZWkUYzZeynv2T1Gqsl07D26uuqvrhaHirwL1C/s320/8ABBDC88-CDED-44B4-83F1-A5AE5200F856.jpeg" width="320" /></a></div>
Metahttp://www.blogger.com/profile/01354127574883207505noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6556953638836318159.post-67880416539273704012019-11-17T21:45:00.001-08:002019-11-17T21:45:45.856-08:00Detrazione spese agenzia immobiliare 2020<div class="col-sm-12" style="-webkit-text-size-adjust: auto; background-color: white; box-sizing: border-box; flex: 0 0 100%; max-width: 100%; min-height: 1px; padding-left: 15px; padding-right: 15px; position: relative; width: 994px;">
<div class="row" style="box-sizing: border-box; display: flex; flex-wrap: wrap; margin-left: -15px; margin-right: -15px;">
<div class="col-sm-12" style="box-sizing: border-box; flex: 0 0 100%; max-width: 100%; min-height: 1px; padding-left: 15px; padding-right: 15px; position: relative; width: 994px;">
<h1 style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 2.5rem; font-weight: 400; line-height: 1.2; margin-bottom: 0.5rem; margin-top: 0px;">
Detrazioni spese agenzia immobiliare 2020 prima casa a chi spetta, importi, requisiti</h1>
<div id="authorbox" style="box-sizing: border-box; font-size: 12px; margin-bottom: 10px;">
<span style="box-sizing: border-box;">di</span> <span style="box-sizing: border-box;"><a href="https://www.businessonline.it/info/autore/marianna_quatraro/" style="background-color: transparent; box-sizing: border-box; color: #007bff; cursor: pointer; text-decoration-skip: objects; text-decoration: none; touch-action: manipulation;" title="Articoli di Marianna Quatraro">Marianna Quatraro</a> </span><span style="box-sizing: border-box;">pubblicato il </span><time datetime="2019-11-17T17:03:00+01:00" style="box-sizing: border-box;">17/11/2019 <span style="box-sizing: border-box;">alle</span> 17:03</time></div>
</div>
</div>
<div class="row" style="box-sizing: border-box; display: flex; flex-wrap: wrap; margin-left: -15px; margin-right: -15px;">
<div class="col-sm-8" style="box-sizing: border-box; flex: 0 0 66.66666412353516%; max-width: 66.66666412353516%; min-height: 1px; padding-left: 15px; padding-right: 15px; position: relative; width: 662.65625px;">
<br />
<figure class="img-fluid" id="imgarticle" style="box-sizing: border-box; height: auto; margin: 0px 0px 1rem; max-width: 100%;"><picture style="box-sizing: border-box;"><source class="w-100 " data-srcset="https://images.businessonline.it/news/345/webp/detrazioni-spese-agenzia-immobiliare-2020-prima-casa-a-chi-spetta-importi-requisiti-6404532.webp 1x,https://images.businessonline.it/news/690/webp/detrazioni-spese-agenzia-immobiliare-2020-prima-casa-a-chi-spetta-importi-requisiti-6404532.webp 2x" media="(max-width: 376px)" srcset="https://images.businessonline.it/news/345/webp/detrazioni-spese-agenzia-immobiliare-2020-prima-casa-a-chi-spetta-importi-requisiti-6404532.webp 1x,https://images.businessonline.it/news/690/webp/detrazioni-spese-agenzia-immobiliare-2020-prima-casa-a-chi-spetta-importi-requisiti-6404532.webp 2x" style="box-sizing: border-box; width: auto;" type="image/webp"></source><source class="w-100 " data-srcset="https://images.businessonline.it/news/384/webp/detrazioni-spese-agenzia-immobiliare-2020-prima-casa-a-chi-spetta-importi-requisiti-6404532.webp 1x,https://images.businessonline.it/news/768/webp/detrazioni-spese-agenzia-immobiliare-2020-prima-casa-a-chi-spetta-importi-requisiti-6404532.webp 2x" media="(max-width: 414px)" srcset="https://images.businessonline.it/news/384/webp/detrazioni-spese-agenzia-immobiliare-2020-prima-casa-a-chi-spetta-importi-requisiti-6404532.webp 1x,https://images.businessonline.it/news/768/webp/detrazioni-spese-agenzia-immobiliare-2020-prima-casa-a-chi-spetta-importi-requisiti-6404532.webp 2x" style="box-sizing: border-box; width: auto;" type="image/webp"></source><source class="w-100 " data-srcset="https://images.businessonline.it/news/690/webp/detrazioni-spese-agenzia-immobiliare-2020-prima-casa-a-chi-spetta-importi-requisiti-6404532.webp 1x,https://images.businessonline.it/news/768/webp/detrazioni-spese-agenzia-immobiliare-2020-prima-casa-a-chi-spetta-importi-requisiti-6404532.webp 2x" media="(max-width: 768px)" srcset="https://images.businessonline.it/news/690/webp/detrazioni-spese-agenzia-immobiliare-2020-prima-casa-a-chi-spetta-importi-requisiti-6404532.webp 1x,https://images.businessonline.it/news/768/webp/detrazioni-spese-agenzia-immobiliare-2020-prima-casa-a-chi-spetta-importi-requisiti-6404532.webp 2x" style="box-sizing: border-box; width: auto;" type="image/webp"></source><source class="w-100 " data-srcset="https://images.businessonline.it/news/690/webp/detrazioni-spese-agenzia-immobiliare-2020-prima-casa-a-chi-spetta-importi-requisiti-6404532.webp 1x,https://images.businessonline.it/news/768/webp/detrazioni-spese-agenzia-immobiliare-2020-prima-casa-a-chi-spetta-importi-requisiti-6404532.webp 2x" media="(min-width: 769px)" srcset="https://images.businessonline.it/news/690/webp/detrazioni-spese-agenzia-immobiliare-2020-prima-casa-a-chi-spetta-importi-requisiti-6404532.webp 1x,https://images.businessonline.it/news/768/webp/detrazioni-spese-agenzia-immobiliare-2020-prima-casa-a-chi-spetta-importi-requisiti-6404532.webp 2x" style="box-sizing: border-box; width: auto;" type="image/webp"></source><img alt="Detrazioni spese agenzia immobiliare 202" class="img-fluid ls-is-cached lazyloaded" data-src="https://images.businessonline.it/news/384/detrazioni-spese-agenzia-immobiliare-2020-prima-casa-a-chi-spetta-importi-requisiti-6404532.jpg" data-srcset="https://images.businessonline.it/news/345/detrazioni-spese-agenzia-immobiliare-2020-prima-casa-a-chi-spetta-importi-requisiti-6404532.jpg 345w, https://images.businessonline.it/news/384/detrazioni-spese-agenzia-immobiliare-2020-prima-casa-a-chi-spetta-importi-requisiti-6404532.jpg 384w, https://images.businessonline.it/news/140/detrazioni-spese-agenzia-immobiliare-2020-prima-casa-a-chi-spetta-importi-requisiti-6404532.jpg 140w, https://images.businessonline.it/news/210/detrazioni-spese-agenzia-immobiliare-2020-prima-casa-a-chi-spetta-importi-requisiti-6404532.jpg 210w" loading="lazy" src="https://images.businessonline.it/news/384/detrazioni-spese-agenzia-immobiliare-2020-prima-casa-a-chi-spetta-importi-requisiti-6404532.jpg" srcset="https://images.businessonline.it/news/345/detrazioni-spese-agenzia-immobiliare-2020-prima-casa-a-chi-spetta-importi-requisiti-6404532.jpg 345w, https://images.businessonline.it/news/384/detrazioni-spese-agenzia-immobiliare-2020-prima-casa-a-chi-spetta-importi-requisiti-6404532.jpg 384w, https://images.businessonline.it/news/140/detrazioni-spese-agenzia-immobiliare-2020-prima-casa-a-chi-spetta-importi-requisiti-6404532.jpg 140w, https://images.businessonline.it/news/210/detrazioni-spese-agenzia-immobiliare-2020-prima-casa-a-chi-spetta-importi-requisiti-6404532.jpg 210w" style="border-style: none; box-sizing: border-box; height: auto; max-width: 100%; vertical-align: middle;" /></picture><figcaption style="box-sizing: border-box;"><div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 1rem;">
Detrazioni spese agenzia immobiliare prima casa requisiti</div>
</figcaption></figure></div>
<div class="col-sm-4" style="box-sizing: border-box; flex: 0 0 33.33333206176758%; max-width: 33.33333206176758%; min-height: 1px; padding-left: 15px; padding-right: 15px; position: relative; width: 331.328125px;">
<div class="align-middle" id="descrarticle" style="box-sizing: border-box; font-size: 1.3rem; margin-bottom: 1rem; vertical-align: middle !important;">
Come portare in detrazione le spese sostenute per l’intermediazione immobiliare ma solo per acquisto della prima casa: cosa fare e chiarimenti </div>
</div>
</div>
</div>
<div class="w-100" style="-webkit-text-size-adjust: auto; box-sizing: border-box; width: 994px;">
</div>
<div class="col-sm-8" style="-webkit-text-size-adjust: auto; background-color: white; box-sizing: border-box; flex: 0 0 66.66666412353516%; max-width: 66.66666412353516%; min-height: 1px; padding-left: 15px; padding-right: 15px; position: relative; width: 662.65625px;">
<div id="contentarticle" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); -webkit-text-size-adjust: 100%; box-sizing: border-box; caret-color: rgb(85, 85, 85); color: #555555; font-family: Georgia, "Times New Roman", Times, serif; font-size: 18px;">
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 1rem;">
Le spese sostenute per l’agenzia immobiliare nel caso di acquisto di prima casa adibita ad abitazione principale si possono portare in detrazione 2020 a condizione di effettuare i pagamenti con strumenti tracciabili, come carte, bancomat o bonifici e avendo cura di conservare tutta la documentazione che accerti l’effettiva spesa sostenute. Vediamo <span style="box-sizing: border-box;">a chi spettano le detrazioni fiscali per le spese di intermediazione immobiliare e quali sono i requisiti necessari per beneficiarne.</span></div>
<h2 style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 2rem; font-weight: 400; line-height: 1.2; margin-bottom: 0.5rem; margin-top: 0px;">
Detrazioni spese agenzia immobiliare 2020 prima casa: a chi spetta e requisiti</h2>
<div class="google-auto-placed ap_container" style="box-sizing: border-box; clear: none; height: auto; text-align: center; width: 632.65625px;">
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<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 1rem;">
La <span style="box-sizing: border-box;">detrazione fiscale per le spese dell’agenzia immobiliare </span>nel caso di acquisto di<span style="box-sizing: border-box;"> prima casa </span>è del 19% e spetta solo agli acquirenti dell’immobile, mentre il venditore non può beneficiare in alcun modo della detrazione prevista anche se ha corrisposto parte della provvigione dell’agente immobiliare.</div>
<div class="google-auto-placed ap_container" style="box-sizing: border-box; clear: none; height: auto; text-align: center; width: 632.65625px;">
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<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 1rem;">
E’ bene sapere che se si decide di stipulare un mutuo per l’acquisto della casa in un secondo momento, è possibile beneficiare anche della detrazione fiscale sugli interessi passivi mutuo prima casa.</div>
<div class="google-auto-placed ap_container" style="box-sizing: border-box; clear: none; height: auto; text-align: center; width: 632.65625px;">
<ins class="adsbygoogle adsbygoogle-noablate" data-ad-client="ca-pub-7013904065514287" data-ad-format="auto" data-adsbygoogle-status="done" style="background-color: transparent; box-sizing: border-box; display: block; margin: auto;"><ins id="aswift_3_expand" style="background-color: transparent; border: none; box-sizing: border-box; display: inline-table; height: 158px; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; visibility: visible; width: 632px;"><ins id="aswift_3_anchor" style="background-color: transparent; border: none; box-sizing: border-box; display: block; height: 158px; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; visibility: visible; width: 632px;"><iframe allowfullscreen="true" allowtransparency="true" frameborder="0" height="158" hspace="0" id="aswift_3" marginheight="0" marginwidth="0" name="aswift_3" scrolling="no" style="border-width: 0px; box-sizing: border-box; height: 158px; left: 0px; position: absolute; top: 0px; width: 632px;" vspace="0" width="632"></iframe></ins></ins></ins></div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 1rem;">
La detrazione fiscale non spetta se la<span style="box-sizing: border-box;"> fattura rilasciata dall’intermediario immobiliare</span> è intestata ad un soggetto che non sia il proprietario di casa e, inoltre, se la casa è in comproprietà ma la fattura è intestata ad un solo proprietario bisogna inserire obbligatoriamente in fattura anche i dati anagrafici dell’altro comproprietario.</div>
<div class="google-auto-placed ap_container" style="box-sizing: border-box; clear: none; height: auto; text-align: center; width: 632.65625px;">
<ins class="adsbygoogle adsbygoogle-noablate" data-ad-client="ca-pub-7013904065514287" data-ad-format="auto" data-adsbygoogle-status="done" style="background-color: transparent; box-sizing: border-box; display: block; margin: auto;"><ins id="aswift_4_expand" style="background-color: transparent; border: none; box-sizing: border-box; display: inline-table; height: 158px; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; visibility: visible; width: 632px;"><ins id="aswift_4_anchor" style="background-color: transparent; border: none; box-sizing: border-box; display: block; height: 158px; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; visibility: visible; width: 632px;"><iframe allowfullscreen="true" allowtransparency="true" frameborder="0" height="158" hspace="0" id="aswift_4" marginheight="0" marginwidth="0" name="aswift_4" scrolling="no" style="border-width: 0px; box-sizing: border-box; height: 158px; left: 0px; position: absolute; top: 0px; width: 632px;" vspace="0" width="632"></iframe></ins></ins></ins></div>
<h2 style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 2rem; font-weight: 400; line-height: 1.2; margin-bottom: 0.5rem; margin-top: 0px;">
Detrazioni spese agenzia immobiliare 2020 prima casa: importi</h2>
<div id="frame442" style="box-sizing: border-box;">
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<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 1rem;">
La detrazione Irpef del 19% per le spese per l’agenzia immobiliare vale su un<span style="box-sizing: border-box;">importo massimo di spesa di mille euro. </span>Per usufruire della detrazione fiscale in dichiarazione dei redditi chi effettua la spesa deve obbligatoriamente conservare la documentazione che attesti l’effettivamente pagamento avvenuto e cioè:</div>
<ul style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 1rem; margin-top: 0px;">
<li style="box-sizing: border-box;">fattura rilasciata dall’intermediario immobiliare;</li>
<li style="box-sizing: border-box;">contratto preliminare registrato;</li>
<li style="box-sizing: border-box;">atto di compravendita;</li>
<li style="box-sizing: border-box;">autocertificazione di destinazione dell’immobile ad abitazione principale.<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEisPwB5A4qAgNc_uUmtcAt1sbWPaXGtglF0A0O4BTSJnhmQAZXsn1V6ESy8CI9Zv6E-PZkZ_WxEoX1IN3XIOMfxtmScNP9Zjv111P6S0m6eH6CRFuZjnxcily6dSPNtT1hReUUR9yDDVw0r/s1600/B307365A-9835-469D-A836-06C123792BCA.jpeg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="256" data-original-width="384" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEisPwB5A4qAgNc_uUmtcAt1sbWPaXGtglF0A0O4BTSJnhmQAZXsn1V6ESy8CI9Zv6E-PZkZ_WxEoX1IN3XIOMfxtmScNP9Zjv111P6S0m6eH6CRFuZjnxcily6dSPNtT1hReUUR9yDDVw0r/s320/B307365A-9835-469D-A836-06C123792BCA.jpeg" width="320" /></a></div>
</li>
</ul>
</div>
</div>
Metahttp://www.blogger.com/profile/01354127574883207505noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6556953638836318159.post-16614416821419336672019-11-08T22:21:00.000-08:002019-11-08T22:21:36.237-08:00Agevolazioni Mutuo prima casa 2020<br />
<article class="post__holder layout1 post-10456 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-news" id="post-10456" itemscope="" itemtype="http://schema.org/Article" style="-webkit-text-size-adjust: auto; box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 30px; padding: 0px; position: relative; z-index: 0;"><header class="post-header" style="box-sizing: border-box; margin: 40px 0px;"><h1 class="post-title entry-title" itemprop="name headline" style="box-sizing: border-box; font-family: "Cormorant Garamond"; font-size: 50px; letter-spacing: -1px; line-height: 62px; margin: 15px 0px; text-align: center;">
Agevolazioni mutuo prima casa 2020: le novità</h1>
<div class=" meta-space-top" style="box-sizing: border-box; font-family: Poppins; font-size: 9px; letter-spacing: 1.5px; line-height: 26px; text-align: center; text-transform: uppercase;">
<span class="posted-on" style="box-sizing: border-box; display: inline-block; margin-right: 4px;"><span class="screen-reader-text" style="box-sizing: border-box; clip: rect(1px, 1px, 1px, 1px); display: inline-block; height: 1px; margin-right: 4px; overflow: hidden; position: absolute !important; width: 1px; word-wrap: normal !important;">POSTED ON </span><a href="https://www.glamcasamagazine.it/agevolazioni-mutuo-prima-casa-2020-le-novita/" rel="bookmark" style="box-sizing: border-box; color: black; line-height: 26px; outline: none; text-decoration: none; transition: color 0.2s ease;">NOVEMBRE 8, 2019</a></span></div>
</header><figure class="featured-thumbnail thumbnail large" style="border-bottom-left-radius: 0px; border-bottom-right-radius: 0px; border-top-left-radius: 0px; border-top-right-radius: 0px; border: 0px; box-sizing: border-box; float: none; line-height: 1.42857143; margin: 0px 0px 32px; overflow: hidden; padding: 0px; position: relative;"><a class="hs hs-pinterest pinterest-share-icon" data-pin-custom="true" data-pin-do="buttonPin" data-pin-href="https://it.pinterest.com/pin/create/button?guid=pYiYTfUqSmyF-1&url=https%3A%2F%2Fwww.glamcasamagazine.it%2Fagevolazioni-mutuo-prima-casa-2020-le-novita%2F&media=https%3A%2F%2Fwww.glamcasamagazine.it%2Fwp-content%2Fuploads%2F2019%2F11%2F18.jpg&description=Agevolazioni%20mutuo%20prima%20casa%202020%3A%20le%20novit%C3%A0" data-pin-log="button_pinit" href="https://www.blogger.com/null" style="-webkit-font-smoothing: antialiased; background-color: white; border-bottom-left-radius: 50%; border-bottom-right-radius: 50%; border-top-left-radius: 50%; border-top-right-radius: 50%; box-sizing: border-box; display: block; font-family: hercules-social !important; font-size: 14px !important; font-stretch: normal !important; height: auto !important; line-height: 1 !important; object-fit: unset !important; opacity: 0; outline: none; padding: 25px; position: relative; right: 15px !important; text-align: center !important; text-rendering: auto; top: 15px !important; transition: all 0.3s ease; visibility: hidden; width: auto !important; z-index: 99;" target="_blank"></a><img alt="" class="attachment-buzzblogpro-standard-large size-buzzblogpro-standard-large wp-post-image" height="752" sizes="(max-width: 564px) 100vw, 564px" src="https://www.glamcasamagazine.it/wp-content/uploads/2019/11/18.jpg" srcset="https://www.glamcasamagazine.it/wp-content/uploads/2019/11/18.jpg 564w, https://www.glamcasamagazine.it/wp-content/uploads/2019/11/18-225x300.jpg 225w" style="border: 0px; box-sizing: border-box; display: block; height: auto; margin-left: auto; margin-right: auto; max-width: 100%; vertical-align: middle; width: 619.859375px;" width="564" /></figure><div class="post_content" style="box-sizing: border-box; position: relative;">
<div class="isopad" style="background-color: white; box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 40px; padding: 0px; position: relative; z-index: 1;">
<div class="post-inner" style="box-sizing: border-box;">
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 32px;">
Forse non tutti lo sanno, ma quando si acquista la propria prima casa, ovvero l’abitazione principale, si ha diritto a condizioni fiscali facilitate. Ecco cosa prevede la norma per chi comprerà la sua prima casa nel 2020.</div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 32px;">
Spesso quando si acquista una casa, in particolare se è la prima volta che lo facciamo, ci si trova a dover affrontare anche costi inizialmente non previsti e che possono avere un impatto non da poco.</div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 32px;">
Oltre al costo dell’immobile, infatti, bisogna pagare l’IVA e varie imposte, ovvero, quella di registro, quella ipotecaria e quella catastale.</div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 32px;">
La buona notizia è che ci sono delle agevolazioni nel caso di acquisto da privati, acquisto di case di nuova costruzione e se abbiamo fatto un <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">mutuo prima casa</span>.</div>
<h2 style="box-sizing: border-box; font-family: "Cormorant Garamond"; font-size: 46px; letter-spacing: -1px; line-height: 48px; margin: 10px 0px; text-align: inherit;">
<span style="box-sizing: border-box;">Agevolazioni per l’acquisto delle prima casa: novità del 2020</span></h2>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 32px;">
Le principali <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">agevolazioni fiscali per l’acquisto delle prima casa</span> prevedono imposta di registro al 2%, imposta ipotecaria e catastale, entrambe a 50 euro e se si acquista da un’impresa la possibilità di pagare l’IVA al 4%.</div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 32px;">
Chi ha un <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">mutuo prima casa</span> inoltre, potrà nel 2020 beneficiare di una <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">detrazione Irpef del 19% degli interessi passivi</span> fino ad un massimo di 4000 euro.</div>
<h3 style="box-sizing: border-box; font-family: "Cormorant Garamond"; font-size: 44px; font-weight: 400; letter-spacing: 0px; line-height: 48px; margin: 10px 0px; text-align: inherit;">
Come beneficiare dei vantaggi e agevolazioni 2020</h3>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 32px;">
C’è anche la possibilità, se si acquista una casa costruita da più di 5 anni, direttamente dall’impresa costruttrice, di azzerare imposta di bollo e catastale e di pagare solo il 2% di imposta di registro.</div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 32px;">
Per beneficiare di questi vantaggi e in generale delle <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">agevolazioni sul mutuo per l’acquisto della prima casa</span> bisogna essere residenti nel Comune dove la si acquista e non possedere altri immobili.</div>
<h2 style="box-sizing: border-box; font-family: "Cormorant Garamond"; font-size: 46px; letter-spacing: -1px; line-height: 48px; margin: 10px 0px; text-align: inherit;">
<span style="box-sizing: border-box;">Mutui prima casa e Fondo di garanzia per giovani coppie</span></h2>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 32px;">
Il <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">Fondo di garanzia per chi vuole comprare e ristrutturare la sua prima casa</span>, è uno strumento istituito nel 2013 dal Ministero dell’Economia e che andava a sostituire il precedente <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">Fondo giovani coppie</span>.</div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 32px;">
In sostanza il Fondo permette allo Stato di dare una <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">garanzia del 50% sulla quota capitale dei mutui fino a 250 mila euro</span>. Si parla di mutui ipotecari finalizzati all’<span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">acquisto della prima casa</span>.</div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 32px;">
Il tema delle garanzie è molto importante, visto che spesso una giovane coppia non ne ha molte da dare in banca, quindi rischia di vedersi negare il mutuo. Il <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">funzionamento del Fondo di Garanzia</span> non è particolarmente complesso. Ci sono alcune tipologie di immobile che sono escluse, come ville, palazzi e in genere le case considerate di lusso.</div>
<h2 style="box-sizing: border-box; font-family: "Cormorant Garamond"; font-size: 46px; letter-spacing: -1px; line-height: 48px; margin: 10px 0px; text-align: inherit;">
Vantaggi del Fondo di Garanzia</h2>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 32px;">
La coppia che chiede il mutuo, per poter sfruttare <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">i vantaggi del Fondo di Garanzia</span>deve avere almeno uno dei suoi membri con un’età inferiore ai 35 anni. Per evitare brutte sorprese è importante poi sapere che <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">non tutte le banche aderiscono all’iniziativa</span>, per sapere a quali è possibile rivolgersi per <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">accendere un mutuo</span> e sfruttare il <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">Fondo di Garanzia</span> si può consultare l’apposita lista pubblicata (e tenuta aggiornata) sui siti di <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">Abi e Consap.</span></div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 32px;">
<span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">Lorenzo Renzulli </span></div>
<div class="custom-signature" style="box-sizing: border-box; clear: both; padding: 0px 0px 30px; text-align: center;">
</div>
</div>
<div class="clear" style="box-sizing: border-box; clear: both; height: 0px; overflow: hidden; visibility: hidden; width: 0px;">
</div>
<span class="tagcloud" style="box-sizing: border-box; display: block; margin-bottom: 20px; text-align: center;"></span></div>
</div>
</article><br />
<div class="stylenone widget single-post-widget buzzblogpro_mailchimp_widget" data-widgetmargin="true" id="buzzblogpro_mailchimp_widget-3" style="-webkit-text-size-adjust: auto; box-sizing: border-box; padding: 0px; position: relative; text-align: center;">
<div class="widget-content" style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); -webkit-text-size-adjust: 100%; background-color: #f8f5f1; box-sizing: border-box; font-family: "Cormorant Garamond"; font-size: 19px; padding: 45px; position: relative; z-index: 0;">
</div>
<br class="Apple-interchange-newline" /></div>
Metahttp://www.blogger.com/profile/01354127574883207505noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6556953638836318159.post-79613153249098675102019-11-04T21:37:00.003-08:002019-11-04T21:37:41.105-08:00Agevolazioni fiscali acquisto prima casaVai al seguente link:<div>
<a href="https://www.laleggepertutti.it/332240_agevolazioni-fiscali-acquisto-prima-casa" target="_blank">Agevolazioni-fiscali-acquisto-prima</a></div>
<div>
<br /></div>
<div>
<img alt="Agevolazioni fiscali acquisto prima casa" class="attachment-single wp-post-image" data-pagespeed-high-res-src="https://www.laleggepertutti.it/wp-content/uploads/2019/09/xcasa-immobile-affitto-tasse-imu-tasi-tari-condominio2-360x240.jpg.pagespeed.ic.Ka6d4z3KB4.jpg" data-pagespeed-url-hash="703565958" height="240" src="https://www.laleggepertutti.it/wp-content/uploads/2019/09/xcasa-immobile-affitto-tasse-imu-tasi-tari-condominio2-360x240.jpg.pagespeed.ic.Ka6d4z3KB4.jpg" style="-webkit-text-size-adjust: 100%; border: 0px; box-sizing: border-box; caret-color: rgb(51, 51, 51); color: #333333; font-family: Montserrat, sans-serif; font-size: 16px; height: auto; list-style: none; margin: 0px; max-height: 300px; max-width: 100%; min-height: 224px; object-fit: cover; outline: none !important; padding: 0px; vertical-align: middle; width: 368.4375px;" title="Agevolazioni fiscali acquisto prima casa" width="360" /></div>
Metahttp://www.blogger.com/profile/01354127574883207505noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6556953638836318159.post-27796319852007246162019-11-03T22:14:00.003-08:002019-11-03T22:14:42.904-08:00Come calcolare il prezzo giusto dell’immobile da acquistareVai al seguente link:<br />
<a href="https://www.laleggepertutti.it/333790_come-calcolare-il-prezzo-giusto-dellimmobile-da-acquistare" target="_blank">come-calcolare-il-prezzo-giusto-dellimmobile-da-acquistare</a>Metahttp://www.blogger.com/profile/01354127574883207505noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6556953638836318159.post-81571836958634327252019-01-31T22:26:00.002-08:002019-01-31T22:28:13.604-08:00Il mercato immobiliare nel 2019: le previsioni degli esperti.VAI AL SEGUENTE LINK:<br />
<a href="https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2019/01/31/129852-il-mercato-immobiliare-nel-2019-le-previsioni-degli-esperti" target="_blank">il-mercato-immobiliare-nel-2019-le-previsioni-degli-esperti</a>Metahttp://www.blogger.com/profile/01354127574883207505noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6556953638836318159.post-1902151741735239992018-11-24T02:23:00.001-08:002018-11-24T02:34:43.137-08:00Il ruolo dell'agente immobiliare nel mercato di oggi.<br />
<pre class="western" style="text-align: justify;">Salve amici.</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">Gli agenti immobiliari sembrano piacere sempre di più agli italiani,</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">nonostante la </pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">sovrabbondanza di informazioni che il web rende disponibili, o forse</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">proprio perché l'eccesso</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">di informazioni genera solo caos e spinge alla ricerca di un aiuto </pre>
<pre class="western"><div style="text-align: justify;">
competente e sicuro. </div>
<div style="text-align: justify;">
Sta di fatto che negli ultimi 4-5 anni il 63% di chi doveva acquistare</div>
</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">o vendere casa si è rivolto a un’agenzia: di questi, il 40% si dichiara</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">molto soddisfatto e il 43% discretamente soddisfatto.</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">È quanto emerge dall’indagine “Il ruolo dell’agente immobiliare” </pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">realizzata da Nomisma per conto di Fimaa – Federazione Italiana Mediatori</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">Agenti d’Affari.</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">I motivi che spingono le persone a affidarsi all’agente immobiliare sono</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">la possibilità di gestire in sicurezza la compravendita (48%), di valutare</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">con più semplicità alternative disponibili sul mercato (35%), di gestire</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">al meglio la fase di negoziazione (32%) e di comprimere i tempi di</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">finalizzazione (29%).</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">L’indagine ha evidenziato il fatto che le attività di compravendita </pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">senza mediazione sono riconducibili a situazioni di conoscenza diretta</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">del soggetto da cui comprare o a cui vendere (29%) e l'impossibilità</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">di sostenere i costi di mediazione (25%). </pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">È stato peraltro sottolineato che la gestione autonoma di una compravendita</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">presenta elementi di criticità quali la gestione di pratiche burocratiche (40%)</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">e l’incompletezza delle informazioni per una corretta valutazione</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">dell’immobile (25%).</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">L’87% di chi ha gestito in autonomia una compravendita dichiara che </pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">in caso di future esigenze farà con buona probabilità affidamento a un agente</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">immobiliare. </pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">Tuttavia chi ha ritenuto poco utile il ruolo dell’agente segnala la richiesta</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">di una maggiore trasparenza e di maggiori competenze, che sono quindi gli </pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">ambiti da rafforzare per chi svolge questa professione.</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">La conferma dell’elevato grado di soddisfazione da parte di chi si è affidato</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">a un'agenzia immobiliare è data dal fatto che, nel caso di compravendita futura,</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">il 75% dichiara che sono elevate le probabilità che si rivolga nuovamente</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">a un'agenzia, mentre il 73% cercherà proprio lo stesso agente che ha gestito</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">la precedente transazione.</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">Per quanto riguarda le caratteristiche che gli italiani si aspettano da </pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">un agente immobiliare, dall'indagine emerge innanzitutto la trasparenza</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">(indicato come elemento più importante dal 12%), che dunque ritorna come </pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">elemento fondante della fiducia tra cliente e mediatore, poi la capacità </pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">di valutazione dell’immobile (11%), professionalità e disponibilità a effettuare</pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">visite agli immobili (11%), specifiche conoscenze del mercato immobiliare locale (10%) e </pre>
<pre class="western" style="text-align: justify;">conoscenza approfondita dell’immobile proposto (9%).
</pre>
<pre class="western"></pre>
<pre class="western"></pre>
<pre class="western"><div style="text-align: justify;">
Giuseppe Antonelli</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZoEOCiUB4X64Kj6RY5oceHLZRylPXEi0FQaAgCUBUTRIvpRNwtxqDo-R5BiKhwUjK-SlW67mRRYt4Kq2QU1edDEgn1wSyRLDrBR9aQFwAyucRxhtsfxXR5e5hkv86E0WwfhyIIFleWlrP/s1600/20170610_132557.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1200" data-original-width="1600" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZoEOCiUB4X64Kj6RY5oceHLZRylPXEi0FQaAgCUBUTRIvpRNwtxqDo-R5BiKhwUjK-SlW67mRRYt4Kq2QU1edDEgn1wSyRLDrBR9aQFwAyucRxhtsfxXR5e5hkv86E0WwfhyIIFleWlrP/s320/20170610_132557.jpg" width="320" /></a></div>
</pre>
<br />Metahttp://www.blogger.com/profile/01354127574883207505noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6556953638836318159.post-42762727172274767042018-10-14T22:16:00.001-07:002018-10-14T22:17:40.523-07:00Mercato immobiliare Italia: andamento positivo.<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 13px; line-height: 15.600000381469727px;">Salve amici.</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 13px; line-height: 15.600000381469727px;">Si conferma positivo l'andamento del mercato immobiliare in Italia: l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate ha rilasciato il mese scorso i dati per il secondo </span><span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 13px; line-height: 15.600000381469727px;">trimestre del 2018, che registrano un segno più per tutti i settori immobiliari</span><span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 13px; line-height: 15.600000381469727px;">, sia per le abitazioni (+5,6% rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso, quindi un risultato migliore del +4,3% rilevato nel primo trimestre), che per gli uffici (+6,7%), i negozi (+5,4%) e i capannoni (+1,3%).</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 13px; line-height: 15.600000381469727px;">Il settore residenziale nel periodo aprile-giugno ha realizzato </span><span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 13px; line-height: 15.600000381469727px;">153.693 compravendite</span><span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 13px; line-height: 15.600000381469727px;">, in linea con l'andamento positivo che dura ormai da oltre 36 mesi, più consistente nelle aree del Nord Est (+9,3%) e nelle Isole (+7,1%). Tra le città italiane i migliori risultati si registrano a Firenze e Genova, che crescono del 4,7%, a Milano e Palermo (+4,4%) e a Torino (+4%). Bene anche Bologna (+2,8%) e Napoli (+2,7%). In lieve calo invece Roma, che registra un -0,8%, anche se resta la città con il maggior volume di compravendite (8.535 transazioni). </span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 13px; line-height: 15.600000381469727px;">Tuttavia i prezzi faticano ancora a riprendersi. Secondo gli ultimi dati diffusi dall'Eurosatat, i</span><span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 13px; line-height: 15.600000381469727px;"> prezzi delle case sono cresciuti nel secondo trimestre su base annua del 4,3% sia nell’Eurozona che nell’intera UE, mentre i</span><span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 13px; line-height: 15.600000381469727px;">n Italia è stato registrato un calo dell’indice dello 0,2%.</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 13px; line-height: 15.600000381469727px;">L’ottima performance del mercato immobiliare è stata aiutata anche dalle condizioni particolarmente vantaggiose dei mutui. </span><span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 13px; line-height: 15.600000381469727px;">Secondo il CRIF, Centrale Rischi Finanziari, la domanda di mutui è risalita di oltre 4 punti percentuali ad agosto</span><span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 13px; line-height: 15.600000381469727px;">. </span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 13px; line-height: 15.600000381469727px;">Per quanto riguarda i tassi, i dati dell’ultimo </span><span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 13px; line-height: 15.600000381469727px;">Osservatorio di MutuiOnline.it</span><span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 13px; line-height: 15.600000381469727px;"> hanno misurato una percentuale dell’1,80% per il tasso medio fisso (era 1,82% il secondo trimestre) e dello 0,79% per quello variabile (stabile dal maggio scorso). </span><span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 13px; line-height: 15.600000381469727px;">I tassi di interesse continuano dunque a sfidare le leggi del mercato e nel terzo trimestre del 2018 (dati al 31 agosto) hanno segnato l’ennesimo ribasso.</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 13px; line-height: 15.600000381469727px;">Giuseppe Antonelli</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 13px; line-height: 15.600000381469727px;">Titolare Meta Immobiliare</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZoEOCiUB4X64Kj6RY5oceHLZRylPXEi0FQaAgCUBUTRIvpRNwtxqDo-R5BiKhwUjK-SlW67mRRYt4Kq2QU1edDEgn1wSyRLDrBR9aQFwAyucRxhtsfxXR5e5hkv86E0WwfhyIIFleWlrP/s1600/20170610_132557.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1200" data-original-width="1600" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZoEOCiUB4X64Kj6RY5oceHLZRylPXEi0FQaAgCUBUTRIvpRNwtxqDo-R5BiKhwUjK-SlW67mRRYt4Kq2QU1edDEgn1wSyRLDrBR9aQFwAyucRxhtsfxXR5e5hkv86E0WwfhyIIFleWlrP/s320/20170610_132557.jpg" width="320" /></a></div>
Metahttp://www.blogger.com/profile/01354127574883207505noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6556953638836318159.post-92034236915343758152018-08-27T23:04:00.002-07:002018-08-27T23:05:59.048-07:00Il consulente immobiliare: l’evoluzione della figura dell’agente immobiliare<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 14px; line-height: 16.799999237060547px;">Salve amici.</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 14px; line-height: 16.799999237060547px;">Forse non l'avevate notato, ma la figura del semplice e vecchio agente immobiliare – che prende in carico un immobile, pubblica qualche foto online e aspetta che chiami il cliente – è ormai superata e la sta sostituendo una nuova figura professionale, il consulente immobiliare, almeno nelle agenzie più progressiste e all'avanguardia.</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 14px; line-height: 16.799999237060547px;">La differenza è parecchia e oggi le più brillanti agenzie propongono l’evoluzione della tradizionale figura il cui concetto è ormai superato e obsoleto.</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 14px; line-height: 16.799999237060547px;">In primo luogo a fare la differenza per la figura del consulente immobiliare sono le qualifiche: professionisti in possesso del patentino, abilitati dopo aver superato il corso in Camera di Commercio. Niente improvvisati dell'ultima ora.</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 14px; line-height: 16.799999237060547px;">Il consulente mette in primo piano il cliente e le sue esigenze, accompagnandolo nell'intera trattativa fino all’acquisto, in tutto e per tutto. Questo significa comprendere i problemi e risolverli, in un fondamentale rapporto di fiducia tra consulente e cliente, e svolgere anche un po' il ruolo di psicologo e consigliere tuttofare, rassicurante e affidabile.</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 14px; line-height: 16.799999237060547px;">Invece la categoria dell'agente è ancora legata all’immagine del sensale di piazza, astuto, spiccio e a volte anche un po' viscido, disposto a tutto pur di venderti un prodotto a tutti i costi. Insomma, uno di cui non ci si può fidare, che ti vuole fregare. </span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 14px; line-height: 16.799999237060547px;">Per fortuna in tanti stanno cercando di cambiare gli atteggiamenti ormai logori di questa figura professionale, anche perché la percezione del cliente è fondamentale: se un professionista viene giudicato inaffidabile, probabilmente non lo è.</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 14px; line-height: 16.799999237060547px;">Inoltre non ci si può fidare di chi tratta solo una città, né di chi si allontana troppo dal proprio territorio. Bisogna invece saper dimostrare versatilità da un lato e garanzia di una consulenza adeguata dall'altro attraverso una corretta e sapiente strategia di gestione della territorialità.</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 14px; line-height: 16.799999237060547px;">Senza contare tutte le competenze legali, fiscali, procedurali – in continua evoluzione e aggiornamento – che un consulente immobiliare deve avere per poter svolgere questa delicata professione in maniera ottimale e non da dilettante.</span></div>
<div style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px;">
<br /></div>
<div style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px;">
<span style="line-height: 21.600000381469727px;">Giuseppe Antonelli </span></div>
<div style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZoEOCiUB4X64Kj6RY5oceHLZRylPXEi0FQaAgCUBUTRIvpRNwtxqDo-R5BiKhwUjK-SlW67mRRYt4Kq2QU1edDEgn1wSyRLDrBR9aQFwAyucRxhtsfxXR5e5hkv86E0WwfhyIIFleWlrP/s1600/20170610_132557.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1200" data-original-width="1600" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZoEOCiUB4X64Kj6RY5oceHLZRylPXEi0FQaAgCUBUTRIvpRNwtxqDo-R5BiKhwUjK-SlW67mRRYt4Kq2QU1edDEgn1wSyRLDrBR9aQFwAyucRxhtsfxXR5e5hkv86E0WwfhyIIFleWlrP/s320/20170610_132557.jpg" width="320" /></a></div>
Metahttp://www.blogger.com/profile/01354127574883207505noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6556953638836318159.post-19437876707682026542018-08-09T22:51:00.002-07:002018-08-09T22:51:47.750-07:00Immobili: aumentano compravendite e mutui, diminuiscono i prezzi.Vai al seguente link:<br />
<a href="https://www.facebook.com/100001048806573/posts/2016002585111349/" target="_blank">Aumentano compravendite e mutui, diminuiscono i prezzi.</a>Metahttp://www.blogger.com/profile/01354127574883207505noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6556953638836318159.post-49741701771825262692018-08-02T21:55:00.001-07:002018-08-02T21:56:49.561-07:00Detraibilità delle spese di intermediazioneVai al seguente link:<br />
<a href="https://www.facebook.com/1678719729091127/posts/1851378318491933/" target="_blank">Destraibilitá delle spese di intermediazione</a>Metahttp://www.blogger.com/profile/01354127574883207505noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6556953638836318159.post-51018312466815176202018-07-14T08:47:00.001-07:002018-07-14T08:51:02.851-07:00Smart contract e Blockchain<div class="s2" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span style="line-height: 21.600000381469727px;">Salve amici!</span><br />
<span style="line-height: 21.600000381469727px;">Si parla orma</span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">i da anni di </span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">Blockchain</span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">, </span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">il </span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">protocollo</span><span style="line-height: 21.600000381469727px;"> </span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">digitale transnazionale, sicuro e</span><span style="line-height: 21.600000381469727px;"> condiviso</span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">, che r</span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">egistra e archivia tutte le transazioni che avvengono all’interno della rete</span><span style="line-height: 21.600000381469727px;"> condivisa</span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">, eliminando in definiti</span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">va la necessità di terze parti.</span></div>
<div class="s2" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span style="line-height: 21.600000381469727px;">Legato al concetto di </span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">Blockchain</span><span style="line-height: 21.600000381469727px;"> c’è quello di Smart </span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">Contract</span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">, ovvero contratto intelligente, basato su un codice che </span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">legge</span><span style="line-height: 21.600000381469727px;"> sia le clausole sia la condizioni operative n</span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">elle quali devono verificarsi e si </span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">autoesegue</span><span style="line-height: 21.600000381469727px;"> nel momento in cui le condizioni determin</span><a href="https://www.blogger.com/null" name="_GoBack"></a><span style="line-height: 21.600000381469727px;">ate tra le parti sono raggiunte e verificate</span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">.</span><span style="line-height: 21.600000381469727px;"> In parole povere, si tratta </span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">anche qui </span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">di</span><span style="line-height: 21.600000381469727px;"> un protocollo digitale che permette di fare transazioni</span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">tracciabili e irreversibili, </span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">senza il coinvolgimento di terze parti.</span></div>
<div class="s2" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span style="line-height: 21.600000381469727px;">L’aspetto interessante è che lo S</span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">mart</span><span style="line-height: 21.600000381469727px;"> </span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">C</span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">ontract</span><span style="line-height: 21.600000381469727px;"> potrebbe avere diverse applicazioni nel settore immobiliare: dal contratto di compravendita a quello di affitto, passando per i vari incarichi che fanno parte della normale gestione di progetti immobiliari o di costruzioni.</span></div>
<div class="s2" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span style="line-height: 21.600000381469727px;">In futuro </span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">possiamo immaginare </span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">una rivoluzione d</span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">e</span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">l settore, con </span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">transa</span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">zioni fatte in tempo reale, </span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">margini di errore pressoché inesistenti e grande risparmio di tempo e di quelle risorse che attualmente si perdono nelle fasi intermedie.</span><span style="line-height: 21.600000381469727px;"> Insomma, si potrebbe arrivare a </span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">una semplificazione di processi </span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">al momento</span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">estremamente lunghi e costosi.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZoEOCiUB4X64Kj6RY5oceHLZRylPXEi0FQaAgCUBUTRIvpRNwtxqDo-R5BiKhwUjK-SlW67mRRYt4Kq2QU1edDEgn1wSyRLDrBR9aQFwAyucRxhtsfxXR5e5hkv86E0WwfhyIIFleWlrP/s1600/20170610_132557.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1200" data-original-width="1600" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZoEOCiUB4X64Kj6RY5oceHLZRylPXEi0FQaAgCUBUTRIvpRNwtxqDo-R5BiKhwUjK-SlW67mRRYt4Kq2QU1edDEgn1wSyRLDrBR9aQFwAyucRxhtsfxXR5e5hkv86E0WwfhyIIFleWlrP/s320/20170610_132557.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 1.38; margin-bottom: 5px; margin-top: 5px; text-align: justify;">
<span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">La </span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">B</span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">lockchain</span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;"> ha finora dimostrat</span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">o la sua efficacia in settori</span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;"> </span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">come la </span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">compravendita di azioni o valute</span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">, </span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">in cui ricorrono grandi v</span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">olumi di transazioni ripetitive. </span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">In un setto</span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">re frammentato come quello del Real E</span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">state, sarà </span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">obiettivamente più difficile arrivare a</span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;"> una </span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">mole di transazioni</span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;"> tale da rendere</span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;"> la tecnologia </span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">B</span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">lockchain</span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">affidabile e competitiva</span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">.</span></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 1.38; margin-bottom: 5px; margin-top: 5px; text-align: justify;">
<span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">L’intervento di istituzioni e governi faciliterebbe il processo. Un esempio virtuoso è la </span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">Svezia, dove il catasto ha siglato </span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">un accordo</span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;"> con la startup </span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">Chroma</span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;"> Way per creare un p</span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">rotocollo per l’utilizzo degli Smart </span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">Contract</span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">e della </span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">B</span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">lockchain</span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;"> per le compravendite immobiliari. </span></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 1.38; margin-bottom: 5px; margin-top: 5px; text-align: justify;">
<span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">Come sempre, la creazione</span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;"> di sinergie tra gli operatori del settore, le imprese e il pubblico permetterà di </span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">traghettare</span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;"> il cambiamento </span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">sul solco della</span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;"> rivoluzione digitale.</span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;"> A quando l’Italia?</span></div>
<div class="s5" style="font-size: 18px; line-height: 1.2; text-align: justify;">
<br /></div>
Metahttp://www.blogger.com/profile/01354127574883207505noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6556953638836318159.post-85932413978556606402018-05-13T21:56:00.000-07:002018-05-13T21:56:17.938-07:00Immobili:prezzi in calo per il sesto anno consecutivo<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Salve amici.</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Come abbiamo già scritto, nonostante l'anno scorso i volumi delle compravendite siano aumentati del 5,1% per il settore residenziale, </span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">il 2017 è stato il sesto anno consecutivo in cui si è registrato un calo dei prezzi, pari a -0,4% secondo i dati Istat. U</span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">n po’ meglio rispetto all’anno precedente, quando la variazione sul 2015 era stata pari a -0,8%, <b>ma certamente è ancora il momento giusto per acquistare.</b></span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Da analizzare è <b>il </b></span><span class="s4" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; font-style: italic; line-height: 14.399999618530273px;"><b>gap</b></span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;"><b> tra il residenziale di nuova costruzione e quello usato.</b> Infatti, l'usato nel 2017 segna un calo di valore dello 0,6%, mentre </span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">i prezzi delle nuove abitazioni perdono solo lo 0,1%. Dal 2010 il calo del nuovo è stato dell’1,4% contro il 20,5% dell’usato</span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">.</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Il motivo principale di questa incredibile disparità va rintracciato nell’</span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">inadeguatezza del patrimonio immobiliare italiano rispetto alle nuove esigenze della domanda, in particolare nel</span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">l’importanza data dagli acquirenti sia ai bassi costi di gestione e di manutenzione, sia al comfort degli ambienti, sia alla sicurezza: tutte caratteristiche che difficilmente sono riscontrabili negli immobili datati. </span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Inoltre, gli immobili usati si adattano più difficilmente ai cambiamenti demografici e di conseguenza ai mutamenti nella domanda. Il numero sempre più alto di nuclei familiari composti da single e coppie senza figli richiede soluzioni di piccola metratura, mentre solo una abitazione in vendita su quattro è costituita da una sola camera da letto, e questo vale specialmente per l'usato.</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Quest'anno dovrebbe esserci l'inversione di tendenza sull'intero comparto immobiliare e le previsioni parlano di volumi delle compravendite in crescita dal 2% al 4%, mentre i prezzi degli alloggi dovrebbero rimanere genericamente stabili Quindi un segno positivo, almeno per chi vende, per la prima volta da sette anni a questa parte.</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Milano e Firenze sono le grandi città con le prospettive migliori e prezzi attesi in aumento dall’1% al 3%, mentre a Bologna, Napoli, Palermo e Verona l’incremento atteso è fino al 2%. Gli aumenti dei prezzi coinvolgeranno anche realtà più piccole come Brescia, Monza, Oristano, Pescara, Pistoia e Savona. A Roma, Torino e Bari non sono previsti invece innalzamenti dei valori.</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Giuseppe Antonelli di Meta immobiliare </span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZoEOCiUB4X64Kj6RY5oceHLZRylPXEi0FQaAgCUBUTRIvpRNwtxqDo-R5BiKhwUjK-SlW67mRRYt4Kq2QU1edDEgn1wSyRLDrBR9aQFwAyucRxhtsfxXR5e5hkv86E0WwfhyIIFleWlrP/s1600/20170610_132557.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1200" data-original-width="1600" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZoEOCiUB4X64Kj6RY5oceHLZRylPXEi0FQaAgCUBUTRIvpRNwtxqDo-R5BiKhwUjK-SlW67mRRYt4Kq2QU1edDEgn1wSyRLDrBR9aQFwAyucRxhtsfxXR5e5hkv86E0WwfhyIIFleWlrP/s320/20170610_132557.jpg" width="320" /></a></div>
Metahttp://www.blogger.com/profile/01354127574883207505noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6556953638836318159.post-54774467905221008632018-04-22T21:53:00.001-07:002018-04-22T21:53:21.987-07:00Perché i prezzi delle case non risalgono.<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Salve amici.</span></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Secondo l’Eurostat, l’Italia è l’unico Paese europeo che non ha ancora visto un'inversione di tendenza dei prezzi degli immobili in vendita. Nonostante il piccolo miglioramento negli ultimi mesi del 2017, di fatto i prezzi delle case italiane registrano ancora un segno meno su base annua: questo mese l’Istat ha diffuso nuovi dati certificando infatti un calo dello 0,3% nell’ultimo trimestre del 2017 rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente e un +0,1% rispetto al terzo trimestre (dovuto però alle nuove costruzioni). In tutto il 2017 le quotazioni sono scese dello 0,4% </span><span class="s3" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">sfiorando i 543mila acquisti.</span></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s3" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Nonostante alcuni segni positivi ci siano stati, per esempio a Milano e nelle zone più richieste delle grandi città del nord, la risalita prevista dagli analisti non si è ancora verificata, a differenza degli altri paesi europei.</span></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s3" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">La ricerca delle cause è puttosto complessa e articolata.</span></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s3" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">- Innanzi tutto bisogna considerare la <b>situazione del nostro Paese negli ultimi anni, </b>vale a dire bassa crescita del Pil e dell’occupazione, turbolenze dei mercati finanziari anche per la debolezza del sistema bancario, domanda immobiliare indebolita a causa del</span><span class="s5" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; font-weight: bold; line-height: 14.399999618530273px;"> </span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">potere d'acquisto più basso e della bassa fiducia, congiuntamente a un lungo periodo di stretta creditizia. Il che significa che la domanda non è in grado di sostenere prezzi più elevati degli attuali e resta soprattutto legata alla prima casa. </span></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">- Se poi si considera che il <b>tradizionale attaccamento al mattone da parte dei proprietari italiani</b>, non disposti ad abbassare subito le loro pretese sul mercato, ha impedito</span><span class="s5" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; font-weight: bold; line-height: 14.399999618530273px;"> </span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">un veloce crollo delle quotazioni come spesso è successo all’estero dopo la crisi subprime del 2008, va da sé che, come il processo di calo è stato più lento che altrove, così sta succedendo anche con la risalita. </span></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">- <b><u>L’eccesso di offerta da smaltire,</u></b> inoltre, causata dalle compravendite dimezzate e dal peso fiscale che spinge a liberarsi degli immobili, si sta rivelando più alto del previsto. </span></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Insomma, non è un luogo comune se diciamo che l'Italia rimane comunque un passo indietro rispetto al resto dell'Europa anche nel settore immobiliare. Condizioni economico-finanziare non ideali, certo, ma è anche la mentalità poco incline all'adattamento a determinare questa situazione. Il popolo di risparmiatori e di proprietari di prima casa si ritrova al palo, in attesa che un nuovo salvatore illuminato scenda a salvarlo da tasse e incertezze.</span></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;"><br /></span></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Giuseppe Antonelli</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZoEOCiUB4X64Kj6RY5oceHLZRylPXEi0FQaAgCUBUTRIvpRNwtxqDo-R5BiKhwUjK-SlW67mRRYt4Kq2QU1edDEgn1wSyRLDrBR9aQFwAyucRxhtsfxXR5e5hkv86E0WwfhyIIFleWlrP/s1600/20170610_132557.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1200" data-original-width="1600" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZoEOCiUB4X64Kj6RY5oceHLZRylPXEi0FQaAgCUBUTRIvpRNwtxqDo-R5BiKhwUjK-SlW67mRRYt4Kq2QU1edDEgn1wSyRLDrBR9aQFwAyucRxhtsfxXR5e5hkv86E0WwfhyIIFleWlrP/s320/20170610_132557.jpg" width="320" /></a></div>
Metahttp://www.blogger.com/profile/01354127574883207505noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6556953638836318159.post-71004522938765382382018-04-08T22:54:00.004-07:002018-04-08T23:31:24.226-07:00La scelta della giusta agenzia immobiliare.<div style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Salve amici.</span></div>
<div style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Abbiamo già parlato della figura dell'agente immobiliare e di come si guadagna da vivere. Affrontiamo ora il problema di come scegliere l'agente giusto in mezzo all'oceano delle offerte e degli annunci in mezzo al quale, diciamolo francamente, è facile perdersi.</span></div>
<div style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Chi deve vendere o comprare casa ha già un problema non da poco da gestire; lo scoraggiamento di fronte alla possibilità di incappare nell'agenzia sbagliata e il non sapere come distinguere l'agente serio da quello evitabile possono essere fattori di stress che in certi casi di conducono alla rinuncia.</span><br />
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Ecco i criteri secondo i quali scegliere la giusta agenzia:</span></div>
<div style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">- Per prima cosa diciamo che bisogna rivolgersi sempre a uno <b>specialista</b> e non a familiari o amici che non svolgano questa attività professionalmente.</span></div>
<div style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">- In secondo luogo bisogna affidarsi a un comprovato<b> esperto della zona</b> in cui si trova o si vorrebbe trovare l'immobile. Prima di scegliere il proprio </span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">consulente immobiliare</span><span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;"> è bene domandare in zona o chiedere le referenze. Essere rinomato in zona, così come avere un sito web ben fatto e curato, è già un primo indizio di affidabilità e un buon criterio per valutarne serietà e onestà.</span></div>
<div style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">- A volte appartenere a una catena di franchising è garanzia di professionalità, qualità e competenza, ma non sempre. Anche per questo è meglio informarsi prima in zona.</span></div>
<div style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">- Assolutamente non bisogna basare la propria scelta sul fatto che un agente offra un compenso più basso rispetto a un altro – tenete sempre presente che l'agenzia paga lo spazio pubblicitario per promuovere il proprio immobile e questo ha un costo – o sul fatto che, pur di accaparrarsi il cliente, l'agente fornisca un prezzo più alto di vendita solo per sedurlo: tutti vorrebbero vendere la propria casa a un buon prezzo, ma è pur vero che bisogna rispettare le quote del mercato immobiliare! </span></div>
<div style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">- Ricordatevi sempre che un buon agente immobiliare conosce bene il </span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">mercato immobiliare</span><span class="s3" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">, nel quale può vantare un'esperienza</span><span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;"> duratura e approfondita; quindi non perderà tempo con persone che non vogliono o non possono comprare, né con proprietari velleitari con richieste assolutamente fuori da ogni realistica prospettiva. </span></div>
<div style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">- Considerate anche che la professione immobiliare richiede un aggiornamento continuo: se il professionista segue corsi e seminari, avete un buon requisito su cui fondare il vostro giudizio. </span></div>
<div style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Esistono dunque criteri oggettivi e tutto sommato semplici per valutare un agente e ridurre al minimo i rischi di incappare in soggetti poco professionali o comunque non rispondenti alle proprie esigenze. L'importante è non limitarsi alle apparenze e non lasciarsi trasportare dalla fretta o dall'ingenuità, che in una transazione immobiliare non sono mai consigliabili.</span></div>
<div style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Giuseppe Antonelli</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZoEOCiUB4X64Kj6RY5oceHLZRylPXEi0FQaAgCUBUTRIvpRNwtxqDo-R5BiKhwUjK-SlW67mRRYt4Kq2QU1edDEgn1wSyRLDrBR9aQFwAyucRxhtsfxXR5e5hkv86E0WwfhyIIFleWlrP/s1600/20170610_132557.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1200" data-original-width="1600" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZoEOCiUB4X64Kj6RY5oceHLZRylPXEi0FQaAgCUBUTRIvpRNwtxqDo-R5BiKhwUjK-SlW67mRRYt4Kq2QU1edDEgn1wSyRLDrBR9aQFwAyucRxhtsfxXR5e5hkv86E0WwfhyIIFleWlrP/s320/20170610_132557.jpg" width="320" /></a></div>
Metahttp://www.blogger.com/profile/01354127574883207505noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6556953638836318159.post-32511132079505127162018-03-16T23:17:00.002-07:002018-03-16T23:18:13.715-07:00Mercato immobiliare in crescita: aumentano le compravendite e diminuiscono i prezzi.<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 1.38; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Salve amici.</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 1.38; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">La mancata risalita dei prezzi nonostante la crescita delle compravendite che si registra da più di due anni – e addirittura un’ulteriore, seppur lieve, riduzione dei prezzi – ha colto di sorpresa analisti, operatori del settore e persino l'Istat. </span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 1.38; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">È un chiaro segnale che qualcosa sta cambiando, non solo nel mercato immobiliare ma in senso più ampio in tutta la società. La scarsa natalità, le disparità geografiche interne, la riduzione del numero di famiglie composte da almeno due componenti, il parallelo incremento delle famiglie monocomponenti, l’aumento dell’età media della popolazione, l'impatto dell'immigrazione e soprattutto l’incertezza del mercato del lavoro sono fattori importanti che spingono a prediligere l’affitto per l’abitazione principale.</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 1.38; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Nell'ambito di un trend demografico di questo tipo, dove si affacciano nuovi soggetti sempre più determinanti come </span><span class="s4" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; font-style: italic; line-height: 14.399999618530273px;">senior living</span><span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">, giovani coppie e giovani single, a soffrire è soprattutto l’usato che, rispetto al nuovo, è più difficile da allineare a una domanda maggiore di piccole abitazioni. Questo spiega anche perché i prezzi del prodotto usato continuino a scendere, mentre il prezzi del prodotto nuovo sono in crescita, trainati dalla domanda che, specie in alcune aree geografiche, si sta </span><span class="s5" style="font-family: "calibri"; font-size: 11px; line-height: 13.199999809265137px;">irrobustendo</span><span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">, seppure con caratteristiche nuove. </span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 1.38; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Altro freno al mattone è il fatto che si è costruito molto e resta ancora una grossa fetta di invenduto, il che non fa aumentare i prezzi. Proprio per questo è il momento perfetto per comprare, magari per metterlo a reddito nel caso di seconda o terza casa, in prospettiva di un sicuro aumento del prezzo previsto. </span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 1.38; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Da parte degli operatori del settore sono invece necessari nuovi strumenti di analisi, progettazione e commercializzazione degli interventi, con un’adeguata pianificazione finanziaria che richiede più flessibilità, più selettività e una generale riconsiderazione del rapporto tra target e requisiti, dove al centro va messo il cliente e si suoi bisogni fin dalla fase della comunicazione del prodotto immobiliare.</span></div>
<div class="s6" style="font-size: 18px; line-height: 1.38; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Tutti gli esperti del settore sono comunque concordi nell'indirizzarsi verso un moderato ottimismo per il prossimo futuro, pur consapevoli delle sfide che i cambiamenti in corso comportano.</span></div>
<div class="s6" style="font-size: 18px; line-height: 1.38; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;"><br /></span></div>
<div class="s6" style="font-size: 18px; line-height: 1.38; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Giuseppe Antonelli </span></div>
<div class="s6" style="font-size: 18px; line-height: 1.38; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Titolare di Metà immobiliare</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZoEOCiUB4X64Kj6RY5oceHLZRylPXEi0FQaAgCUBUTRIvpRNwtxqDo-R5BiKhwUjK-SlW67mRRYt4Kq2QU1edDEgn1wSyRLDrBR9aQFwAyucRxhtsfxXR5e5hkv86E0WwfhyIIFleWlrP/s1600/20170610_132557.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1200" data-original-width="1600" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZoEOCiUB4X64Kj6RY5oceHLZRylPXEi0FQaAgCUBUTRIvpRNwtxqDo-R5BiKhwUjK-SlW67mRRYt4Kq2QU1edDEgn1wSyRLDrBR9aQFwAyucRxhtsfxXR5e5hkv86E0WwfhyIIFleWlrP/s320/20170610_132557.jpg" width="320" /></a></div>
Metahttp://www.blogger.com/profile/01354127574883207505noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6556953638836318159.post-64578663969994177112018-03-02T22:41:00.001-08:002018-03-02T22:41:09.975-08:00Mutui prima casa: consigli utili.<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Salve amici.</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">La richiesta del mutuo per l'acquisto di un immobile, soprattutto se si tratta della prima casa, è sempre un'impresa impegnativa che richiede la conoscenza approfondita delle procedure e l'aggiornamento sulle norme in vigore, che possono variare piuttosto spesso.</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Il </span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Bonus prima casa 2018</span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;"> consente di usufruire di importanti incentivi e </span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">agevolazioni fiscali</span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;"> legate all’acquisto di un immobile da adibire ad abitazione principale. </span></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Innanzi tutto, </span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">è previsto il</span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;"> pagamento dell’imposta di registro ridotta del 2% </span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">invece che del 9%, mentre l</span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">’IVA è fissata al 4%</span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;"> invece che al 10%. Le</span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;"> imposte ipotecarie e catastali sono di 200 euro</span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">invece che del 2% e dell’1% del valore catastale. Chi vende una casa e la riacquista entro 12 mesi ha diritto a un credito d’imposta e può quindi sottrarre dall’imposta da pagare quella già pagata con il precedente acquisto. Prevista poi la detrazione ai fini Irpef del 19% sui compensi corrisposti all’agenzia immobiliare per un importo non superiore ai 1000 euro. </span></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Per ottenere tali agevolazioni, l'acquirente deve</span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;"> risiedere nel Comune in cui si trova l’immobile, impegnandosi a trasferirvi la residenza entro 18 mesi. Inoltre, l'immobile non deve rientrare nelle categorie catastali A1, A8, A9, ovvero ville e case di lusso. </span></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Il bonus prima casa decade se si vende l’immobile agevolato entro 5 anni. Nel caso in cui, però, alla vendita segue l’acquisto di una nuova prima casa destinata ad abitazione, anche appartenente alle categorie catastali di lusso, il bonus non decade e quindi non si deve procedere con il pagamento delle imposte precedentemente detratte. </span></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">I giovani con contratto di lavoro a tempo determinato che vogliono acquistare la prima casa possono accedere al Fondo di garanzia statale, grazie al quale possono richiedere un mutuo di importo non superiore a 250 mila euro per un immobile non A1/A8/A9 di ampiezza massima di 95 mq.</span></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">In particolare, possono usufruire di questi incentivi le giovani coppie in cui almeno uno dei due componenti ha meno di 35 anni, le </span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">famiglie formate da un solo genitore e da figli minori, under 35 con contratto di lavoro atipico e conduttori di alloggi di proprietà degli IACP, ATER, ecc. </span></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">In mancanza di garanzie economiche rilevanti e della possibilità di richiedere una fideiussione a terzi per l’apertura del mutuo, ci si può avvalere della </span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">garanzia del Fondo del 50%</span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;"> della quota capitale del mutuo ipotecario. </span></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Nel caso in cui il beneficiario del Fondo di garanzia non riesca a pagare le rate del mutuo per difficoltà economiche momentanee, ad esempio per licenziamento o malattia, è possibile sospendere il pagamento dell’importo per massimo 18 mensilità. </span></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Importante infine ricordare che il finanziamento concesso può andare a coprire</span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">, oltre che il</span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;"> costo </span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">della prima casa, anche eventual</span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">i lavori di ristrutturazione</span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;"> e </span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">interventi di risparmio energetico sull’immobile.</span><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;"></span></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;"></span><span style="line-height: 21.600000381469727px;">Giuseppe Antonelli titolare di Meta immobiliare </span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZoEOCiUB4X64Kj6RY5oceHLZRylPXEi0FQaAgCUBUTRIvpRNwtxqDo-R5BiKhwUjK-SlW67mRRYt4Kq2QU1edDEgn1wSyRLDrBR9aQFwAyucRxhtsfxXR5e5hkv86E0WwfhyIIFleWlrP/s1600/20170610_132557.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1200" data-original-width="1600" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZoEOCiUB4X64Kj6RY5oceHLZRylPXEi0FQaAgCUBUTRIvpRNwtxqDo-R5BiKhwUjK-SlW67mRRYt4Kq2QU1edDEgn1wSyRLDrBR9aQFwAyucRxhtsfxXR5e5hkv86E0WwfhyIIFleWlrP/s320/20170610_132557.jpg" width="320" /></a></div>
<div>
<span style="line-height: 21.600000381469727px;"><br /></span></div>
Metahttp://www.blogger.com/profile/01354127574883207505noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6556953638836318159.post-87840008086952983552018-02-18T22:22:00.001-08:002018-02-18T22:24:27.966-08:00Perché l’agente immobiliare è utile? Cosa fa che gli altri non vedono?<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "times new roman"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">La figura professionale dell'agente immobiliare spesso non gode di stima. Sono in molti a chiedersi cosa fa davvero un “professionista del mattone” quando non è in giro a mostrare appartamenti a potenziali clienti. </span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "times new roman"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Le domande frequenti da parte di chi deve comprare o vendere un immobile sono: perché devo dare una commissione all'agenzia? Come si guadagna davvero questa commissione?</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "times new roman"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Domande lecite per chi non ha la possibilità di conoscere da vicino tutte le mansioni svolte dagli agenti immobiliari, mansioni non sempre evidenti agli occhi dei clienti o di esterni.</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "times new roman"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Innanzi tutto diciamo che per ogni annuncio ci sono circa 20 chiamate e le chiamate sono tradotte in 10 visite all’immobile: pensate quanti minuti gli agenti devono trascorre al telefono per descrivere l'immobile e organizzare le visite, e quante ore del proprio tempo devono rendersi disponibili.</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "times new roman"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Un paio d’ore al giorno sono poi spese nella ricerca di nuove proprietà da trattare e nel controllare costantemente le liste di abitazioni condivise nella rete MLS. </span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "times new roman"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Gli agenti devono essere in grado di analizzare il mercato, fare valutazioni accurate e definire il prezzo reale della casa in vendita, gestire offerte e controfferte, conoscere le tecniche di negoziazione e di vendita, verificare lo stato di un immobile sia dal punto di vista dell'aspetto sia per questioni legate a possibili ipoteche o altro, migliorare l’immagine di una casa in modo che la vendita sia più facile, supportare l'acquirente nella richiesta del mutuo più vantaggioso. </span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "times new roman"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Tutte operazioni che richiedono nozioni di fiscalità, diritto, marketing, fotografia e video, da implementare partecipando costantemente a corsi di formazione, convegni e fiere immobiliari.</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "times new roman"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Infine, gli agenti sono a conoscenza dell'intero processo di vendita e hanno l’obbligo di verificare che il tutto si compia legalmente, in sicurezza e col meno stress possibile per chi deve vendere o comprare. </span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "times new roman"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">E tutto questo impiego di tempo, energie e competenze è senza uno stipendio fisso, ma con una commissione solo se il processo va a buon fine!</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "times new roman"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">State ancora pensando a che titolo un'agenzia immobiliare si prende quella benedetta percentuale sulla compravendita?</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "times new roman"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;"><br /></span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "times new roman"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Giuseppe Antonelli</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZoEOCiUB4X64Kj6RY5oceHLZRylPXEi0FQaAgCUBUTRIvpRNwtxqDo-R5BiKhwUjK-SlW67mRRYt4Kq2QU1edDEgn1wSyRLDrBR9aQFwAyucRxhtsfxXR5e5hkv86E0WwfhyIIFleWlrP/s1600/20170610_132557.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1200" data-original-width="1600" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZoEOCiUB4X64Kj6RY5oceHLZRylPXEi0FQaAgCUBUTRIvpRNwtxqDo-R5BiKhwUjK-SlW67mRRYt4Kq2QU1edDEgn1wSyRLDrBR9aQFwAyucRxhtsfxXR5e5hkv86E0WwfhyIIFleWlrP/s320/20170610_132557.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; text-align: justify;">
<br /></div>
Metahttp://www.blogger.com/profile/01354127574883207505noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6556953638836318159.post-79939066301811445422018-01-21T22:08:00.000-08:002018-01-22T06:28:37.718-08:00Finanziaria 2018: detrazione sulla casa.<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Salve amici.</span><br />
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">La legge di Bilancio 2018, approvata in via definitiva a dicembre, tra conferme e novità introduce importanti norme sugli immobili che interessano proprietari e locatari.</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">- <u><b>Detrazioni fiscali ristrutturazioni e riqualificazione energetica</b>:</u> confermate innanzi tutto le agevolazioni fiscali a favore della casa: prorogati per l'anno in corso il bonus ristrutturazione, con una detrazione Irpef del 50% entro il limite di spesa di 96.000 euro, e il cosiddetto ecobonus per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici. Quest'ultimo presenta alcune novità, con una detrazione del 50% o del 65% per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con caldaie a condensazione di classe A o superiori – l'entità della detrazione dipende dalla tipologia dei nuovi impianti.</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">- <b><u>Sismabonus</u>:</b> per la prima volta l'ecobonus potrà essere unificato al sismabonus: negli interventi congiunti di riqualificazione energetica e sismica la detrazione è pari all'80% o al 85% , in base al grado di riduzione del rischio sismico. La detrazione è invece del 50% per i soli interventi di ristrutturazione in funzione antisismica. </span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.600000381469727px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">- <b><u>Bonus mobili ed elettrodomestici</u>:</b> prorogata </span><span class="s4" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">fino al 31 dicembre 2018 anche la detrazione al 50%</span><span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;"> per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici di classe A+ o superiori, per un </span><span style="font-family: "calibri"; font-size: 12px;">tetto massimo di spesa di 10.000 euro. Può usufruire del bonus mobili solo chi ha iniziato interventi di ristrutturazione edilizia dal 1° gennaio 2017. </span></div>
<div class="s3" style="line-height: 21.6px; margin-bottom: 6px; text-align: justify;">
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.6px; margin-bottom: 6px;">
<span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">-<u> <b>Novità nel bonus verde</b></u>: </span><span class="s4" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">su unità immobiliari a uso abitativo, stabilita una detrazione Irpef del 36% (per una spesa non superiore a 5.000 euro) per la sistemazione a verde</span><span class="s4" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;"> </span><span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">di aree scoperte private e per la realizzazione di impianti di irrigazione, pozzi, coperture a verde e giardini pensili. </span></div>
<div class="s3" style="line-height: 21.6px; margin-bottom: 6px;">
<span class="s5" style="background-color: white; font-family: "calibri" , sans-serif; font-size: 18px; line-height: 14.4px;">- </span><b style="font-family: calibri; font-size: 12px;"><u>cedolare secca al 10%per gli affitti: </u>n</b><span class="s5" style="background-color: white; font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.4px;">ei comuni con carenza di disponibilità abitative</span><span class="s2" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.4px;"> la nuova legge di Stabilità prevede la proroga per il 2018-2019 della cedolare secca al 10%per gli affitti<b> </b>a canone concordato, mentre per le locazioni di mercato vale l'aliquota standard del 21%. </span><span style="font-family: "calibri"; font-size: 12px;">Buone notizie e detrazioni anche per i canoni di affitto degli studenti fuori sede, con un tetto di spesa massima di 2.633 euro l'anno. </span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.6px; margin-bottom: 6px;">
<span class="s4" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">- <b><u>Polizze rischio calamità</u></b>: la Finanziaria introduce </span><span class="s4" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">una detrazione Irpef del 19% sulle polizze assicurative stipulate a decorrere dal 1° gennaio 2018 riguardanti </span><span class="s4" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">il rischio di eventi calamitosi per unità immobiliari a uso abitativo. Queste polizze sono anche esenti dall'imposta sulle assicurazioni.</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.6px; margin-bottom: 6px;">
<span class="s4" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Infine, nessuna proroga dell'agevolazione Iva sull'acquisto di immobili in classe A o B. La detrazione Irpef pari al 50% dell'Iva pagata vale quindi solo per chi ha stipulato il rogito entro il 31 dicembre 2017.</span><br />
<span class="s4" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;"><br /></span>
<span class="s4" style="font-family: "calibri"; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Giuseppe Antonelli titolare di Meta immobiliare</span></div>
<div class="s3" style="font-size: 18px; line-height: 21.6px; margin-bottom: 6px;">
Nb: se ti è piaciuto quanto sopra clicca "mi piace" sulla pagina.</div>
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZoEOCiUB4X64Kj6RY5oceHLZRylPXEi0FQaAgCUBUTRIvpRNwtxqDo-R5BiKhwUjK-SlW67mRRYt4Kq2QU1edDEgn1wSyRLDrBR9aQFwAyucRxhtsfxXR5e5hkv86E0WwfhyIIFleWlrP/s1600/20170610_132557.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1200" data-original-width="1600" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhZoEOCiUB4X64Kj6RY5oceHLZRylPXEi0FQaAgCUBUTRIvpRNwtxqDo-R5BiKhwUjK-SlW67mRRYt4Kq2QU1edDEgn1wSyRLDrBR9aQFwAyucRxhtsfxXR5e5hkv86E0WwfhyIIFleWlrP/s320/20170610_132557.jpg" width="320" /></a></div>
<span style="line-height: 21.600000381469727px;"><br /></span></div>
Metahttp://www.blogger.com/profile/01354127574883207505noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6556953638836318159.post-43488319783873208872018-01-01T22:51:00.001-08:002018-01-01T22:51:48.886-08:00Andamento e previsioni del mercato immobiliare.<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 1.38; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Salve amici.</span></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 1.38; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Continua il calo dei prezzi degli immobili anconetani. Secondo gli annunci pubblicati su Immobiliare.it, </span><span class="s3" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">1781 euro al metro quadro è la media richiesta per gli immobili residenziali in vendita a dicembre 2017, con una diminuzione del 7,53% rispetto allo stesso mese dello scorso anno. Meno sensibile il calo per gli affitti: 7,97 euro mensili al metro quadro a dicembre 2017, lo 0,77% in meno rispetto a dicembre 2016. </span></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 1.38; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span class="s3" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Negli ultimi due anni i prezzi di vendita all'interno del Comune di Ancona sono continuati a scendere, con il picco massimo di 2008 euro al metro quadro registrato a gennaio 2017. Più altalenante l'oscillazione dei prezzi degli affitti negli ultimi 24 mesi, dal minimo di 7,84 euro al mese per metro quadro di marzo 2016 fino a un massimo di 8,07 euro mensili di ottobre 2017.</span></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 1.38; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Secondo un’indagine del Centro Studi Idealista, a livello nazionale i prezzi di vendita per le case di seconda mano sono scesi in un anno del 4% fino a un valore medio per metro quadro di 1819 euro. Lo studio rivela che la flessione riguarda tutte le regioni tranne il Trentino Alto Adige (+0,7%), con cali più importanti in Lombardia (-7,1%), Piemonte (-6,4%) e Sicilia (-5,6%). La Liguria ha il primato del prezzo medio più elevato (2614 euro al metro quadro), seguita da Valle d’Aosta (2641 euro) e Lazio (2444 euro). Il prezzo più basso si registra in Calabria, con 920 euro al metro quadro.</span></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 1.38; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Se ha pesato l'eccesso di offerta di immobili con prezzo, qualità e posizione non richiesti dal mercato, la vivacità della domanda privata sostenuta dal mercato dei mutui si è concentrata nelle aree di maggior pregio e dove gli standard qualitativi di vita sono più alti.</span></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 1.38; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Nel 2017 sono aumentate invece le compravendite, anche se a tassi di crescita minori rispetto al 2016, confermando quindi la ripresa del mercato immobiliare in corso ormai da due anni. Un recupero favorito dalle buone condizioni del mercato del credito e dalle politiche monetarie espansionistiche. </span></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 1.38; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">Il Centro Studi Idealista prevede per il 2018 una crescita più uniforme e un moderato aumento dei prezzi nelle città di medie e grandi dimensioni. Fondamentali saranno anche le attese riforme riguardanti la semplificazione burocratica, la riduzione delle tasse e la regolamentazione delle locazioni.</span></div>
<div class="s4" style="font-size: 18px; line-height: 1.38; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">A proposito di locazioni, i prezzi sono tornati a salire grazie ai mutamenti socio-economici in corso e soprattutto all’incertezza del mercato del lavoro, che spinge a prediligere l’affitto per l’abitazione principale. Si presume che l</span><a href="https://www.blogger.com/null" name="_GoBack"></a><span class="s2" style="font-family: Calibri; font-size: 12px; line-height: 14.399999618530273px;">’affitto stanze e le locazioni brevi si svilupperanno ulteriormente nel corso del 2018.</span></div>
<div class="s5" style="font-size: 18px; line-height: 1.38; margin-bottom: 10px;">
<span style="line-height: 21.600000381469727px;">Giuseppe Antonelli </span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhmOZBTDJVuon4YIVG2LF6BSICA8_YURLRTbPKfu203oE3nJYYwq6QUAB5vr2prn2t7QtVHsZmj1UmDeOnjPKHNbgnz-FeFDcOHwZ7opKr9mvAlJTSYR2eloFMzM0Q23dbseNvp41UHS_sk/s1600/20170610_132557.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1200" data-original-width="1600" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhmOZBTDJVuon4YIVG2LF6BSICA8_YURLRTbPKfu203oE3nJYYwq6QUAB5vr2prn2t7QtVHsZmj1UmDeOnjPKHNbgnz-FeFDcOHwZ7opKr9mvAlJTSYR2eloFMzM0Q23dbseNvp41UHS_sk/s320/20170610_132557.jpg" width="320" /></a></div>
Metahttp://www.blogger.com/profile/01354127574883207505noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6556953638836318159.post-47906989374016678792017-12-22T22:11:00.003-08:002017-12-22T22:11:59.369-08:00Mercato immobiliare dal 2007 ad oggi.Vai al seguente link:<br />
<a href="https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2017/12/21/124848-mercato-immobiliare-dal-2007-ad-oggi" target="_blank">/immobiliare/residenziale/2017/12/21/124848-mercato-immobiliare-dal-2007-ad-oggi</a>Metahttp://www.blogger.com/profile/01354127574883207505noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6556953638836318159.post-88664431227249609402017-11-20T22:05:00.002-08:002017-11-20T22:05:36.683-08:00Mutui per i giovani: le migliori soluzioni a confronto.Vai al seguente link:<br />
<a href="https://www.facile.it/mutui/news/mutui-per-i-giovani-le-migliori-soluzioni-a-confronto.html" target="_blank">mutui-per-i-giovani-le-migliori-soluzioni-a-confronto.</a>Metahttp://www.blogger.com/profile/01354127574883207505noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6556953638836318159.post-62948754117637649072017-10-17T21:24:00.000-07:002017-10-17T21:24:14.777-07:00Mercato immobiliare: prezzi stabili per vendite e affitti.Vai al seguente link:<br />
<a href="http://www.affaritaliani.it/immobiliare/mercato-immobiliare-prezzi-stabili-per-vendite-affitti-504829.html" target="_blank">/mercato-immobiliare-prezzi-stabili-per-vendite-affitti-</a>Metahttp://www.blogger.com/profile/01354127574883207505noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6556953638836318159.post-15074165771096145822017-10-03T21:47:00.001-07:002017-10-03T21:47:30.398-07:00Immobiliare: fermi i prezzi in crescita le compravendite.Vai al seguente link<br />
<a href="https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2017/09/12/123954-banca-ditalia-fermi-i-prezzi-in-crescita-le-compravendite" target="_blank">banca-ditalia-fermi-i-prezzi-in-crescita-le-compravendite</a>Metahttp://www.blogger.com/profile/01354127574883207505noreply@blogger.com0